Ravalement de façades

Le ravalement de façades qui participe non seulement à l’embellissement de votre patrimoine et à sa mise en valeur, se justifie tout d’abord par la nécessité de réparer les détériorations apparentes ou cachées sur la façade de votre maison ou de votre immeuble.

CHANTIER CITE GASTRONOMIQUE DIJON

Ravaler sa maison pour réparer et nettoyer sa façade

Une rénovation de façades est utile pour entretenir vos murs extérieurs et sauvegarder votre bien immobilier propre et sain.
Le nettoyage vous permettra de supprimer les moisissures et autres dégradations apparentes ou non. Le traitement de façades à travers des produits hydrofuges protecteurs vous permet de lutter efficacement contre l’humidité, les moisissures et empêcher d’autres dégradations d’arriver.

RENOVATION DE FACADES

Plus qu'un simple lifting, votre extérieur peut nécessiter une intervention plus sérieuse pour réparer et traiter des dommages plus importants. Au fil du temps, des intempéries et des différences de températures,
le revêtement du mur extérieur peut se corroder, et on peut voir des fissures ou undécollement du revêtement, et même une érosion des joints.

Quelles sont les différentes étapes des rénovations de façades?

1.diagnostic

    Le diagnostic c'est l'étape la plus importante pour mener à bien les travaux de rénovation de votre façade dans des conditions optimales. Il permet d'évaluer l'état des façades de l'habitat et de détecter les anomalies. Grâce au diagnostic, l'artisan façadier qui réalise les travaux sait quels matériaux et quelles techniques mettre en œuvre pour assurer la pérennité du bien. Il est donc fortement recommandé de faire appel à un technicien compétent pour dépanner les problèmes rencontrés et adapter la solution à votre habitation. Il est aussi préférable (si cela est dans vos projets) de réaliser les travaux d’isolation thermique par l’extérieur lors de votre ravalement
de façade ou de l’application de votre peinture extérieure.

2. Permis de construire

      Faire une Demande Préalable ou un Permis de Construire Il est nécessaire de faire une déclaration préalable avant que des travaux puissent être entrepris pour modifier l'extérieur du logement.
Renseignez-vous auprès de votre mairie et demandez un Plan Local d'Urbanisme (PLU). Un permis de construire n'est requis que pour les projets d'agrandissement de la surface de la maison.
Installation d'échafaudages : Si l'installation d'échafaudages se fait sur la voie publique, une autorisation spécifique est requise. Les travaux ne doivent en aucun cas gêner le passage des piétons
ou des voitures.

Chantier peinture exterieure à DIJON Clinique Sainte Marthe
ravalement façades de la Mairie de BEAUNE

3.Installation d'échafaudages

Si l'installation d'échafaudages se fait sur la voie publique, une autorisation spécifique est requise. Les travaux ne doivent en aucun cas gêner le passage des piétons ou des voitures.

4.Le nettoyage extérieur

Le nettoyage extérieur nécessite une expertise pour déterminer le type de nettoyage, en fonction des caractéristiques de votre habitation. Au cours du processus de diagnostic, les experts déterminent la méthode de nettoyage la plus appropriée grâce à des techniques de nettoyage telles que l'hydro-exfoliation, le sablage, la haute pression….
La plupart de ces techniques de nettoyage nécessitent un réel savoir-faire, il est donc préférable de s'appuyer sur les compétences d'un
professionnel.

5.Réparation de façades

Lorsque la façade est endommagée, il est nécessaire de réparer tous les défauts trouvés lors du processus de diagnostic. Le comblement des parties vétustes et des fissures actives et passives sécurise la structure de la propriété et empêche la pénétration. Les corrections doivent toujours être adaptées à la nature du problème et au type de matériau qui compose la façade. Les spécialistes de la maçonnerie ne peuvent pas effectuer de réparations appropriées sans une recherche préalable sur les supports.

6.Traitement de façades

 Pour assurer la pérennité du projet de rénovation, la façade peut être finie avec un traitement de finition. Il existe différents types de revêtements classés par catégorie : D1,D2, D3. Les conseils d’un professionnel sont utiles pour répondre à vos exigences de qualité en
termes de performance et d'esthétique.

ravalement façades à DIJION

Besoin d'aide pour les projets?

Ravalement de façades : les différents types de supports .

Chaque type de support relève des caractéristiques spéciales qui ont des avantages et des inconvénients. Aucun matériau n’est insensible aux dégradations aux intempéries, à la pollution ou encore à l’humidité. Il est impératif d’adapter le nettoyage, les réparations et le traitement aux différents matériaux qui composent votre façade.

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Rénovation de mur extérieur en béton :

Les murs extérieurs en béton sont parmi les plus solides du marché. En raison de leur masse thermique, les façades en béton peuvent stocker de l'énergie et la restituer à la maison. Ce n'est qu'avec le temps que le cycle capillaire (gel-dégel), les pluies acides et la pollution peuvent rendre les joints plus flexibles, affaiblir le béton et provoquer la rouille des barres d'armature.
Traitement des murs extérieurs en béton : Ces problèmes peuvent être résolus en refaisant les joints avec des colles adaptées, en traitant correctement le béton pour le protéger contre les intempéries, ou en traitant l'acier avec des produits anticorrosion si nécessaire.

Ravalement de façade en brique ou en pierre :

Les façades en briques et en pierre confèrent de nombreux avantages pour l’habitat. En plus d’être très résistante dans le temps, leur composition leur permet de capter la chaleur le jour et de la rendre la nuit. Cependant, ces façades captent l’humidité et peuvent être sensibles aux remontées capillaires, infiltrations d’eau ou d’éclatement dû au cycle de gel/dégel.

Traitement de façades en brique ou en pierre :

Pour toute anomalie détectée, les traitements possibles sont le changement des briques ou des pierres présentant des défauts, la réparation ou le remplacement des joints